Combles 146 - La Reid

600000 €

Description du bien

À vendre
Maison
La reid

Thonnard et Trinon vous propose une propriété pleine de potentiel, située dans un cadre bucolique offrant une escapade paisible à la campagne.

Cette partie de ferme a été transformée en un gîte rustique, qui n’est plus en activité.

Anciennement, ce gîte composait deux maisons distinctes.

Les anciennes étables, offrent un potentiel incroyable pour être transformées en plusieurs habitations. Avec un peu d’imagination et d’investissement, ces structures en pierre pourraient être rénovées pour créer des logements uniques, chacun avec son propre caractère et son charme rustique.

La partie bâtissable du terrain offre également de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent étendre ou réaménager la propriété. Que ce soit pour construire de nouveaux logements, des installations de loisirs ou même un jardin luxuriant, il y a amplement d’espace pour concrétiser vos idées les plus créatives.

Bien que le gîte ne soit actuellement pas exploité, son potentiel est immense, il pourrait devenir un lieu de séjour prisé pour les vacanciers en quête d’une expérience authentique à la campagne.

De plus, les possibilités de revenus supplémentaires grâce à la location des habitations rénovées offrent une opportunité attrayante pour les investisseurs avisés.
La vente concerne la partie sous liseré vert au plan de géomètre de +/- 5.864m²

m2 habitable 264 m2
Chambre(s) 4
Salle d’eau 1
Toilette(s) 2
Garages(s) 1
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 5864 m2

Données générales

Prix
600000 €
Ville
La reid
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
Bon état

Configurations

Chambres
4
Salle de bain
1
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
264 m2
Superficie terrain
5864 m2
Superficie jardin
5500 m2
Superficie salle à manger
26.26 m2
Superficie cuisine
19.83 m2
Superficie buanderie
10.78 m2
Superficie chambre 1
26.61 m2
Superficie chambre 2
13.45 m2
Superficie chambre 3
11.92 m2
Superficie chambre 4
11.01 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20141029005243
E-Spec
369 kWh/m²/an
E Total
126116 kWh/an
Type de chauffage
Bois

Documents

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    14, Avenue Monbijou. 4960, Malmedy

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    Localisation

    Rue les Combles, 4910 La reid

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