ALBERT IER 52 RUE

149000 €

Description du bien

À vendre
Maison
Dison

Maison d’habitation à venir découvrir, belle opportunité pour développer votre habitation en investissant.

Au RDC, un salon de soins esthétique loué au prix de 600€/mois (bail commercial de 9 ans).
Au 1er et 2ème étage, une habitation avec 3 chambres à coucher (à rénover).
Les différents matériaux présents dans la maison font partie de la vente.
La cuisine équipée est comprise dans la vente et est toujours emballée dans ses cartons.

Compteur électrique bi-horaires, chauffage central gaz.
Châssis en PVC blanc double vitrage.

Sous sol: Deux belles caves voûtées divisées en trois plus petites.

Extérieur: Cour commune en vieux pavés, évier en pierre accolé à la maison.

PEB : G/669kwh/m².an (20230310022248) RC: 651€

m2 habitable 161 m2
Chambre(s) 3
Salle d’eau 1
Toilette(s) 1
Terrasse OUI
Cave OUI
m2 terrain 144 m2

Données générales

Prix
149000 €
Ville
Dison
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
à rafraîchir
Année de construction
1850
Orientation
Est

Configurations

Chambres
3
Salle de bain
1
Cave
Oui
Superficie totale
161 m2
Superficie terrain
144 m2
Superficie living
31.26 m2
Superficie cuisine
8.38 m2
Superficie buanderie
6.38 m2
Superficie chambre 1
26.43 m2
Superficie chambre 2
10.78 m2
Superficie chambre 3
13.27 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20230310022248
E-Spec
669 kWh/m²/an
E Total
94495 kWh/an
Emission CO2
191 Co2
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)

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    14, Avenue Monbijou. 4960, Malmedy

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    Localisation

    Rue Albert 1er, 4820 Dison

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