Rue d'Eupen 6 Waimes

450000 €

Description du bien

À vendre
Maison
Waimes

À vendre dans le centre de Waimes, bâtiment incluant:
– une surface commerciale,
– un bureau,
– une maison,
– ainsi qu’une cuisine professionnelle adaptée actuellement pour une boucherie/charcuterie ainsi qu’un traiteur.

Au -1 de l’immeuble se trouve la cuisine professionnelle. Le matériel présent n’est pas inclus dans la vente mais il peut l’être à la demande.

Composition de la maison: au rdc -> hall d’entrée indépendant avec ascenseur, bureau, buanderie, petite cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse. Au 1er -> deux chambres, séjour ouvert et lumineux de 45m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche et bain. Au 2ème se trouve deux autres chambres ainsi qu’un grand grenier.

Le commerce de 35m² se trouve au rez-de-chaussée et a une entrée indépendante au bureau et au logement.

Technique: châssis double vitrage en PVC et en bois, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (citerne de 3500L), chaudière Viessmann, citerne à gaz pour la cuisine professionnelle.

Situation idéale pour un commerce, cuisine pro, beau potentiel de rénovation pour la maison.
Possibilité d’acquérir deux frigos professionnels situés dans des conteneurs transportables ainsi qu’un terrain à l’arrière du bâtiment.

PEB: F (Code unique: 20230803024118)

Plus d’informations et demandes de visite via info@scheen-lecoq.be ou au 080/ 78 50 37

Chambre(s) 3
Salle d’eau 2
Terrasse OUI
Parking OUI

Données générales

Prix
450000 €
Référence
23-013
Ville
Waimes
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
Bon état

Configurations

Chambres
3
Salle de bain
2
Parking
Oui

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20230803024118
E-Spec
427 kWh/m²/an
E Total
66368 kWh/an

Documents

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    14, Avenue Monbijou. 4960, Malmedy

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    Localisation

    Rue d'Eupen, 4950 Waimes

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