Immeuble de rapport Waimes

450000 €

Description du bien

À vendre
Appartement
Waimes

Immeuble dans le centre de Waimes reprenant les anciens bureaux de la banque CBC ainsi qu’un Duplex au 1er et 2ème étage.
Idéalement situé pour un bureau ou un commerce!

Deux entrées séparées pour le rdc commercial et l’accès au Duplex.

Composition de l’appartement à rénover de 125m²:
– 1: caves (42m²)
+1: couloir, cuisine, séjour salon- salle à manger, accès à la terrasse, WC indépendant, buanderie, 2ème accès à la terrasse. Escalier pour descendre dans le jardin
+2: couloir, dressing, deux chambres, salle de bain et accès au grenier via escalier escamotable.

Bureaux de 176m² rénovés en 2021: entrée, ancien espace de retrait, open space, WC dame et homme, local technique, ancienne pièce avec les coffres, kitchenette et deux bureaux.

Technique: châssis double vitrage bois, ventilation simple flux, pompe à chaleur, RC: 2110,41€, PEB C (20240423034435)

Informations complémentaires et demande de visites: 080 78 50 37 ou via nora@scheen-lecoq.be

m2 habitable 267 m2
Chambre(s) 3
Salle d’eau 1
Toilette(s) 2
Terrasse OUI
Cave OUI
Jardin OUI
m2 terrain 207 m2

Données générales

Prix
450000 €
Référence
24-09
Ville
Waimes
Type du bien
Appartement
Disponibilité
Vendu
État du bien
à rafraîchir

Configurations

Chambres
3
Salle de bain
1
Jardin
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
267 m2
Superficie terrain
207 m2
Superficie living
38.43 m2
Superficie cuisine
9.33 m2
Superficie chambre 1
8.64 m2
Superficie chambre 2
18.04 m2
Superficie chambre 3
18.55 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20240423034435
E-Spec
222 kWh/m²/an
E Total
31925 kWh/an
Type de chauffage
Aérotherme

Documents

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    14, Avenue Monbijou. 4960, Malmedy

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    Localisation

    Rue du Centre, 4950 Waimes

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