Fyon 1

480000 €

Description du bien

À vendre
Maison
Verviers

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements (en règle).

RDC:
– un appartement avec hall (8m²), salon-cuisine équipée (16m²), 1 chambre (12m²) et salle de douche avec wc, et buanderie (8m²).
(occupé par le propriétaire qui a prévu de quitter le logement)
1er:
un appartement avec entrée (7m²), 2 chambres (13 et 16m²), salle à manger avec cuisine semi-équipée (17m²), salon (18m²), buanderie, salle de douche avec wc.
(loué à 450€/mois)
2ème:
un appartement rénové comprenant une entrée (7m²), salon (18m²), 2 chambres (13 et 19m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche avec wc.
(loué à 650€/mois)
3ème et 4ème, un appartement sur 2 niveaux:
– 3ème: Salon (23m²), cuisine semi-équipée (17m²), salle de douche , 2 chambres (16 et 18m²).
– 4ème: salle de bain (13m²) et 3 chambres (14, 18 et 22m²).
(loué à 850€/mois)
7 caves: 14, 8, 26m², ainsi que 4 pièces de 5, 6, 6, 6m² et cour (commune).

Compteurs eau, gaz et électricité.

Idéalement situé près de toutes commodités.
RC: 1.190€

m2 habitable 407 m2
Chambre(s) 11
Salle d’eau 5
Toilette(s) 6
Cave OUI
m2 terrain 100 m2

Données générales

Prix
480000 €
Ville
Verviers
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
Bon état
Orientation
Est

Configurations

Chambres
11
Salle de bain
5
Cave
Oui
Superficie totale
407 m2
Superficie terrain
100 m2
Superficie buanderie
2.28 m2
Superficie chambre 1
16.4 m2
Superficie chambre 2
12.88 m2
Superficie chambre 3
13.95 m2
Superficie chambre 4
17.98 m2
Superficie chambre 5
22.53 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20240503000793
E-Spec
339 kWh/m²/an
E Total
49390 kWh/an
Emission CO2
62 Co2
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)

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    Contacter l'agence

    14, Avenue Monbijou. 4960, Malmedy

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    Localisation

    Rue Fyon, 4800 Verviers

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