Hector Grosjean 30 blvd Welkenraedt

215000 €

Description du bien

À vendre
Maison
Welkenraedt

Maison 3 façades à vendre avec jardin de 137 M² proche du centre à Welkenraedt à rafraîchir.

Sous-sol:
Grand garage avec porte de garage ouvrante en bois de 26M², une cave de 10M² et un local chaufferie de 12M²

Rez de chaussée: Hall d’entrée avec WC séparé, salon de 12M² et salle à manger de 14M², cuisine de 12M² donnant accès à une terrasse de 5M² et au jardin.

1er étage:
Hall de nuit, salle de bain à refaire, 3 chambres, une de 13M² et deux autres en enfilades de 14M² et 12M².

Grenier servant uniquement de rangement avec trappe d’accès.

Techniques:
Chauffage central mazout 2 citernes de 1500L chacune.
Electricité non conforme (copie du PV avec les infractions disponible à l’agence sur demande). Compteur mono-horaire.
Châssis DV en PVC excepté la porte de garage et la porte d’entrée en bois.

PEB – D – 334 kWh/m2.an (n°20230719024400)
Revenu cadastral: 753 euros. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits sous certaines conditions.
Possibilité d’acheter un garage supplémentaire de 13M² au prix de 15000 euros.

Contactez l’agence pour programmer une visite.

m2 habitable 98 m2
Chambre(s) 3
Salle d’eau 1
Toilette(s) 2
Garages(s) 1
Terrasse OUI
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 226 m2

Données générales

Prix
215000 €
Ville
Welkenraedt
Type du bien
Maison
Disponibilité
Vendu
État du bien
à rafraîchir
Année de construction
1959

Configurations

Chambres
3
Salle de bain
1
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
98 m2
Superficie terrain
226 m2
Superficie jardin
137 m2
Superficie salle à manger
14.12 m2
Superficie cuisine
12.06 m2
Superficie chambre 1
12.65 m2
Superficie chambre 2
12.05 m2
Superficie chambre 3
14.21 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20230719024400
E-Spec
334 kWh/m²/an
E Total
42127 kWh/an
Emission CO2
82 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)

Documents

Contacter l'agence

14, Avenue Monbijou. 4960, Malmedy

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Localisation

Boulevard Hector Grosjean, 4840 Welkenraedt

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