Halloux 40

425000 €

Description du bien

À vendre
Maison
Limbourg

Venez découvrir cette jolie maison 4 façades avec vue dégagée et magnifique, construite sur un terrain de 1.205m².

Rez de chaussée :
Hall d’entrée, WC, séjour (salon + salle à manger) avec meuble TV et insert à pellets (selon les goûts il faudra finir la cheminée), cuisine super équipée de la marque Schmidt, 1 grande chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et meuble.

1er étage :
3 grandes chambres à coucher dont une avec dressing, un bureau et un hall de nuit. Petits travaux à prévoir pour rafraichir une des chambres. Nombreux rangements sous toiture.

Sous-sol:
Grand garage avec porte électrique carrelé avec possibilité de mettre deux voitures en enfilade, une buanderie et une cave.

Technique :
Chauffe-eau récent Thermodynamique de la marque Vaillant de 270L
Citerne d’eau de pluie
Poêle à pellets dans la salle de bain
Insert à pellets dans le séjour
Compteur intelligent – électricité non conforme
Nouveau châssis en aluminium noir double vitrage avec volets électriques partout de marque belge

Travaux à prévoir:
Il est prévu un câblage pour le placement d’unités intérieurs chaud-froid avec placement d’une unité extérieur.
Un permis a été octroyé en 07/2021 pour la construction d’un abri de jardin avec une piscine de 60M² attenante à cet abri.
PEB classe F n°20190605020007 – Spec: 493 kwh/m²/an – E.Total: 86503 kwh/an. RC: 1334 euros.
Le PEB date de 2019 avant les nouveaux châssis.

m2 habitable 180 m2
Chambre(s) 4
Salle d’eau 1
Toilette(s) 1
Garages(s) 1
Terrasse OUI
Cave OUI
Parking OUI
Jardin OUI
m2 terrain 1205 m2

Données générales

Prix
425000 €
Ville
Limbourg
Type du bien
Maison
Disponibilité
Vendu
État du bien
Bon état
Année de construction
1979

Configurations

Chambres
4
Salle de bain
1
Jardin
Oui
Parking
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
180 m2
Superficie terrain
1205 m2
Superficie jardin
1025 m2
Superficie living
34.48 m2
Superficie cuisine
17.45 m2
Superficie buanderie
12.08 m2
Superficie chambre 1
16.63 m2
Superficie chambre 2
20.2 m2
Superficie chambre 3
9.33 m2
Superficie chambre 4
16.23 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20190605020007
E-Spec
493 kWh/m²/an
E Total
86503 kWh/an
Emission CO2
122 Co2
Type de chauffage
Pellets

Documents

Contacter l'agence

14, Avenue Monbijou. 4960, Malmedy

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Localisation

Halloux, 4830 Limbourg

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