Herve rue de 71 - 4651 Battice

255000 €

Description du bien

À vendre
Maison
BATTICE

Très jolie maison bien située, proche de toutes les commodités (commerces, transports, accès autoroutiers, écoles) avec installation photovoltaïque datant de 06/2019, avec une belle vue dégagée sur l’arrière.

Composition:

Niveau -1: composé de 4 belles caves et d’une remise donnant sur une magnifique terrasse à moitié couverte de 63M² avec une très jolie vue sur la campagne, avec accès au jardin de 256 M² clôturé.

Rez de chaussée: composé d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un garage de 22M² avec porte sectionnelle électrique, d’une belle cuisine donnant accès à une deuxième magnifique terrasse carrelée de 18M², d’une buanderie, et d’un vaste séjour de 27M² lumineux. Parking 2 places devant la maison.

Niveau +1: composé de 3 belles chambres, d’une salle de bain à remettre au goût du jour. et  d’un hall de nuit.

Techniques: châssis en PVC simple et double vitrage avec volets électriques, installations photovoltaïque d’une puissance de 2.5 kWc. Installation photovoltaïque conforme. Chaudière mazout avec thermostat d’ambiance + poêle à bois. . Compteur électrique bi-horaire.

Pour toutes informations complémentaires n’hésitez pas à contacter l’agence au 087/34.11.22

m2 habitable 112 m2
Chambre(s) 3
Salle d’eau 1
Toilette(s) 2
Garages(s) 1
Terrasse OUI
Cave OUI
Jardin OUI
m2 terrain 392 m2

Données générales

Prix
255000 €
Ville
BATTICE
Type du bien
Maison
Disponibilité
Vendu
État du bien
Bon état
Orientation
Sud-est

Configurations

Chambres
3
Salle de bain
1
Jardin
Oui
Cave
Oui
Superficie totale
112 m2
Superficie terrain
392 m2
Superficie jardin
256 m2
Superficie salle à manger
12.53 m2
Superficie cuisine
13.35 m2
Superficie buanderie
4.23 m2
Superficie chambre 1
12.54 m2
Superficie chambre 2
12.56 m2
Superficie chambre 3
15.42 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20231024027389
E-Spec
316 kWh/m²/an
E Total
48477 kWh/an
Emission CO2
77 Co2
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)

Documents

Contacter l'agence

14, Avenue Monbijou. 4960, Malmedy

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Localisation

RUE DE HERVE, 4651 BATTICE

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