XHAUFLAIRE 21 RUE 1ème étage

129000 €

Description du bien

À vendre
Appartement
Dison

Venez découvrir ce grand appartement de 3 chambres lumineux situé au 1er étage d’un immeuble de caractère de trois lots. La superficie de l’appartement est de 135M² sans la cave.
Quelques travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et la salle de bain.

COMPOSITION : SOUS-SOL : 1 cave privative de 17M², chaufferie commune;

1ER ETAGE: hall d’entrée, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 très grand séjour de 59M².

TECHNIQUES : chauffage au gaz de ville (compteur individuel), châssis PVC double vitrage, électricité (compteur individuel bi-horaire), PEB – B – 157 kWh/m2.an (n°20230906028316), réf. cadastrale : DISON – 1 DIV/DISON – A 518y2, RC modeste de 706.00 € possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits sous certaines conditions.

Revenus locatif: 600 Euros/Mois (bail de 1 an)

Pour un éventuelle investisseur: l’appartement du 2ème étage est également en vente.
Acte de base simplifié sans syndic.

N’hésitez pas à appeler l’agence pour toute visite au 087/34.11.22!

m2 habitable 135 m2
Chambre(s) 3
Salle d’eau 1
Toilette(s) 1
Cave OUI

Données générales

Prix
129000 €
Référence
5510279
Ville
Dison
Type du bien
Appartement
Disponibilité
Vendu
État du bien
Bon état
Année de construction
1978

Configurations

Chambres
3
Salle de bain
1
Cave
Oui
Superficie totale
135 m2
Superficie living
59.42 m2
Superficie cuisine
18.45 m2
Superficie chambre 1
15.47 m2
Superficie chambre 2
15.03 m2
Superficie chambre 3
13.5 m2

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20230906023316
E-Spec
157 kWh/m²/an
E Total
23013 kWh/an
Emission CO2
29 Co2
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)

Documents

Contacter l'agence

14, Avenue Monbijou. 4960, Malmedy

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Localisation

Rue Xhauflaire, 4820 Dison

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