Pont Neuf 4 - 4960 malmedy

330000 €

Description du bien

À vendre
Maison
Malmedy

Cet établissement Malmédien, mieux connut sous le nom « TENDANCE COIFFURE » est à saisir!

Composé du rez commercial et de trois appartements, actuellement tous loués et occupé toujours par le coiffeur.

Le bien est idéalement situé, à deux pas du centre ville et de toutes commodités.

Revenu locatif :
– REZ Commercial : 950 TVAC avec charge (tatoueur); il sera vide d’ici cet été.
– Partie coiffeur toujours occupé par le propriétaire;
– Appartement du 1er : 500€/mois; avec grande terrasse de 79m² et un petit espace jardin.
– Appartement du 2ème : 450€/mois;
– Appartement du 3ème : 350€/mois.

Jardin OUI

Données générales

Prix
330000 €
Référence
5507043
Ville
Malmedy
Type du bien
Maison
Disponibilité
À vendre
État du bien
à rafraîchir
Orientation
Nord

Configurations

Jardin
Oui

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20231020001041
E-Spec
293 kWh/m²/an
E Total
32930 kWh/an
Emission CO2
72 Co2

Documents

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    14, Avenue Monbijou. 4960, Malmedy

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    Localisation

    place du Pont Neuf, 4960 Malmedy

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