Profitant d’une situation au coeur des Fagnes dans le paisible village de Sourbrodt, venez découvrir ce spacieux appartement duplex situé aux 1ER & 2E étages d’un immeuble de deux lots. L’appartement a été rénové en 2018, les gros postes travaux sont donc en ordre, il ne vous reste qu’à décorer et parfaire les derniers détails.
COMPOSITION : SOUS-SOL : cave privative, chaufferie et garage communs ; 1ER : hall, salon, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d’eau et salle d’eau (douche, meuble lavabo, toilette et espace machines) ; 2E : vaste grenier de 63,30 m2 à aménager (chauffage central déjà installé). Un balcon-terrasse et un jardin viennent compléter l’ensemble.
TECHNIQUES : chauffage central mazout (chaudière commune – 2012), châssis PVC double vitrage + volets (2018), électricité conforme (compteur mono-horaire), toiture en ardoises naturelles (isolation PU 4 cm plancher / frigolite 4 cm toit), puits perdu, PEB – E – 375 kWh/m2.an (n°20211025020782), réf. cadastrale : WAIMES – 4 DIV/SOURBRODT – B 230 t et 230 b, RC modeste de 743,00 € permettant l’acquisition aux droits d’enregistrement réduits, frais de géomètre et de séparation des compteurs à charge de l’acquéreur.
Visites et informations au 0485 27 14 06 ou via jason@scheen-lecoq.be !
