Somptueux duplex proche du centre-ville de Malmedy

360000 €

Description du bien

À vendre
Appartement
Malmedy

Magnifique Penthouse-Duplex de 160m² situé au +1,5 dans une petite co-propriété (frais peu élevés) semi-passive. Situé dans une rue en cul-de-sac, calme, proche du centre de Malmedy et avec une terrasse d’exception offrant une vue à 360°.
Très lumineux et dans un état impeccable, ce bien a été conçu avec des matériaux de haute qualité et un aménagement moderne.

Le bien se compose comme suit: hall d’entrée avec rangement sur mesure, buanderie, WC indépendant, salle de bain (double évier, douche à l’italienne), 3 chambres avec placards intégrés, séjour ouvert avec cuisine full équipée haut de gamme et salle à manger donnant accès à une première terrasse.
A l’étage, salon spacieux avec vue sur la grande terrasse panoramique. Rez : une cave individuelle.
Possibilité d’acheter un garage privatif moyennant supplément (20 000€).
Mobilier intérieur sur mesure non soumis aux droits d’enregistrement (15 000€).

Technique:
Chaudière à condensation, panneaux solaires thermiques, chauffage sol à basse température, excellente isolation phonique et thermique, moustiquaires, triple vitrage, ventilation VMC avec by-pass de rafraîchissement, panneaux à changement de phase Dupont dans la toiture et à l’étage stores extérieurs thermiques.

Vente non soumise à la TVA!

Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 0479/ 68 00 55 ou via nora@scheen-lecoq.be

m2 habitable 165 m2
Chambre(s) 3
Salle d’eau 1
Toilette(s) 1
Garages(s) 1
Terrasse OUI
Cave OUI

Données générales

Prix
360000 €
Référence
21-025
Ville
Malmedy
Type du bien
Appartement
Disponibilité
Option
État du bien
Excellent état
Année de construction
2014

Configurations

Chambres
3
Salle de bain
1
Cave
Oui
Superficie totale
165 m2
Superficie living
32.76 m2
Superficie cuisine
18.14 m2
Superficie chambre 1
11 m2
Superficie chambre 2
11 m2
Superficie chambre 3
11 m2

Données énergétiques

Classe énergétique

Contacter l'agence

14, Avenue Monbijou. 4960, Malmedy

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Localisation

Rue Ol Folle, 4960 Malmedy

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